Huiswaardemeter

Woningwaarde Sagenstraat 20

5503EV Veldhoven

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.336
+5,1%
[ € 450.856 – € 573.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.160[ € 472.302 – € 522.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.975[ € 501.112 – € 553.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Sagenstraat 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.336 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,4%
+€ 25.05112 maanden +5,1%
+€ 6.17312 mnd vs. NL +1,3%
Sagenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.336 voor Sagenstraat 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sagenstraat 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.975. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.336.

Verwachte verkoopprijs Sagenstraat 20
€ 527.975[ € 501.112 – € 553.861 ]
Verkoper houdt over€ 520.917−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.685+€ 12.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sagenstraat 20 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Sagenstraat 20
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 497.160[ € 472.302 – € 522.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sagenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 527.975, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.160 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.336+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.975+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.374+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sagenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 497.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sagenstraat 20 in Veldhoven bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 512.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sagenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.336
Verwachte verkoopprijs€ 527.975
Verwachte vraagprijs€ 497.160
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van 17 Septemberstraat 39, 5502EM Veldhoven
17 Septemberstraat 39
1956 · 118 m²
€ 480.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.336 zit Sagenstraat 20 in het middensegment van Meerveldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sagenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sagenstraat 20 in Veldhoven.

Wat is Sagenstraat 20 in Veldhoven waard?
Sagenstraat 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.336 (bandbreedte € 450.856 – € 573.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sagenstraat 20 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Sagenstraat 20 in Veldhoven is in oktober 2026 € 497.160 (bandbreedte € 472.302 – € 522.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Sagenstraat 20 in Veldhoven?
Voor Sagenstraat 20 adviseren wij een bod van € 527.975 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sagenstraat 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sagenstraat 20 in Veldhoven bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sagenstraat 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sagenstraat 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sagenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Sagenstraat 20 ligt rond € 512.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sagenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Sagenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.