Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 57

5503HB Veldhoven

Te koop
214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.775
+5,1%
[ € 898.282 – € 1.143.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.237[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 57 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.775 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.256Sinds september +0,4%
+€ 49.91212 maanden +5,1%
+€ 12.30012 mnd vs. NL +1,3%
Provincialeweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.775 voor Provincialeweg 57 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 57 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.237. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.775.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 57
€ 1.043.237[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.511−€ 12.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.252+€ 23.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.511

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 57 in Veldhoven staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 57
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 57 adviseren wij in een bod van € 1.043.237, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.775+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.237+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.399+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 57 in Veldhoven bedragen € 5.175 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.992
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte892 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.775
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.237
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van Hoogepat 8, 5502HC Veldhoven
Hoogepat 8
1957 · 221 m²
€ 919.540
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.775 duidelijk in het hogere segment van Meerveldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 57 in Veldhoven.

Wat is Provincialeweg 57 in Veldhoven waard?
Provincialeweg 57 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.775 (bandbreedte € 898.282 – € 1.143.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 57 in Veldhoven?
Provincialeweg 57 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 57 in Veldhoven?
Voor Provincialeweg 57 adviseren wij een bod van € 1.043.237 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 57 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 57 in Veldhoven bedragen € 5.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.992 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 57 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 57 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 49.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 57 ligt rond € 1.020.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 57?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.