Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 16

5503HG Veldhoven

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.504
+5,1%
[ € 428.124 – € 544.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.864[ € 448.271 – € 495.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.598[ € 476.064 – € 526.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 16 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.504 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,4%
+€ 23.78812 maanden +5,1%
+€ 5.86212 mnd vs. NL +1,3%
Provincialeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.504 voor Provincialeweg 16 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 16 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.598. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.504.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 16
€ 501.598[ € 476.064 – € 526.175 ]
Verkoper houdt over€ 494.830−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.780+€ 12.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 16 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 16
Onder gem. in buurt MeerveldhovenBoven gem.
€ 471.864[ € 448.271 – € 495.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerveldhoven
€ 672.964[ € 375.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 16 adviseren wij in een bod van € 501.598, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.864 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.504+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.598+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.678+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 471.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 16 in Veldhoven bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 486.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.504
Verwachte verkoopprijs€ 501.598
Verwachte vraagprijs€ 471.864
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtMeerveldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerveldhoven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meerveldhoven

Meerveldhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekweg 60, 5503GG Veldhoven
Broekweg 60
1952 · 160 m²
€ 623.280
Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Straatbeeld van Sirius 9, 5505PJ Veldhoven
Sirius 9
1963 · 99 m²
€ 448.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerveldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 16 in Veldhoven.

Wat is Provincialeweg 16 in Veldhoven waard?
Provincialeweg 16 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.504 (bandbreedte € 428.124 – € 544.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerveldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 16 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 16 in Veldhoven is in oktober 2026 € 471.864 (bandbreedte € 448.271 – € 495.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 16 in Veldhoven?
Voor Provincialeweg 16 adviseren wij een bod van € 501.598 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 16 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 16 in Veldhoven bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 16 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 16 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerveldhoven is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 16 ligt rond € 486.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerveldhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.