Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schimmerik 6

5503PM Veldhoven

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.746
+5,1%
[ € 493.456 – € 628.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.839[ € 516.647 – € 571.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.178[ € 548.679 – € 606.435 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schimmerik 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.746 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,4%
+€ 27.41812 maanden +5,1%
+€ 6.75612 mnd vs. NL +1,3%
De Schimmerik 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.746 voor De Schimmerik 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schimmerik 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.178. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.746.

Verwachte verkoopprijs De Schimmerik 6
€ 578.178[ € 548.679 – € 606.435 ]
Verkoper houdt over€ 570.568−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.892+€ 13.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schimmerik 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs De Schimmerik 6
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 543.839[ € 516.647 – € 571.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schimmerik 6 adviseren wij in een bod van € 578.178, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.839 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.746+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.178+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.087+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schimmerik 6 zal in bij een vraagprijs van € 543.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schimmerik 6 in Veldhoven bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 560.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schimmerik 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.746
Verwachte verkoopprijs€ 578.178
Verwachte vraagprijs€ 543.839
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Straatbeeld van De Loop 20, 5501ER Veldhoven
De Loop 20
1977 · 141 m²
€ 753.658
Straatbeeld van Wikkebeek 1, 5501EW Veldhoven
Wikkebeek 1
1978 · 125 m²
€ 503.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.746 ligt De Schimmerik 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Schimmerik 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schimmerik 6 in Veldhoven.

Wat is De Schimmerik 6 in Veldhoven waard?
De Schimmerik 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.746 (bandbreedte € 493.456 – € 628.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schimmerik 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Schimmerik 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 543.839 (bandbreedte € 516.647 – € 571.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schimmerik 6 in Veldhoven?
Voor De Schimmerik 6 adviseren wij een bod van € 578.178 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schimmerik 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Schimmerik 6 in Veldhoven bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schimmerik 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schimmerik 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schimmerik 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van De Schimmerik 6 ligt rond € 560.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schimmerik 6?
Huishoudens in de buurt van De Schimmerik 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.