Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kruisweg 95

5503RA Veldhoven

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.981
+5,1%
[ € 332.623 – € 423.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.986[ € 347.687 – € 384.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.369[ € 370.634 – € 409.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kruisweg 95 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.981 (€ 5.727 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,4%
+€ 18.48212 maanden +5,1%
+€ 4.55512 mnd vs. NL +1,3%
Lange Kruisweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.981 voor Lange Kruisweg 95 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kruisweg 95 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.369. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.981.

Verwachte verkoopprijs Lange Kruisweg 95
€ 390.369[ € 370.634 – € 409.648 ]
Verkoper houdt over€ 384.825−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.326+€ 9.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kruisweg 95 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.545 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kruisweg 95
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 365.986[ € 347.687 – € 384.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.545[ € 5.268 – € 5.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kruisweg 95 adviseren wij in een bod van € 390.369, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.986 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.981+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.369+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.887+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kruisweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 365.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kruisweg 95 in Veldhoven bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 377.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kruisweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.981
Verwachte verkoopprijs€ 390.369
Verwachte vraagprijs€ 365.986
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.981 is Lange Kruisweg 95 een van de meer betaalbare woningen in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Kruisweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven.

Wat is Lange Kruisweg 95 in Veldhoven waard?
Lange Kruisweg 95 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.981 (bandbreedte € 332.623 – € 423.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven is in oktober 2026 € 365.986 (bandbreedte € 347.687 – € 384.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kruisweg 95 in Veldhoven?
Voor Lange Kruisweg 95 adviseren wij een bod van € 390.369 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kruisweg 95 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kruisweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kruisweg 95 ligt rond € 377.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kruisweg 95?
Huishoudens in de buurt van Lange Kruisweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.