Huiswaardemeter

Woningwaarde Armehoefstraat 8

5503XD Veldhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.776
+4,2%
[ € 453.883 – € 577.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.041[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Armehoefstraat 8 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.776 (€ 4.732 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds mei +0,4%
+€ 20.86212 maanden +4,2%
€ -12512 mnd vs. NL -0,0%
Armehoefstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.776 voor Armehoefstraat 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armehoefstraat 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.041. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.776.

Verwachte verkoopprijs Armehoefstraat 8
€ 531.041[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 523.950−€ 7.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.812+€ 12.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.950

Wat is de vraagprijs?

Armehoefstraat 8 in Veldhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Vraagprijs Armehoefstraat 8
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 452.571[ € 295.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armehoefstraat 8 adviseren wij in een bod van € 531.041, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.776+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.041+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.593+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armehoefstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armehoefstraat 8 in Veldhoven bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 515.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armehoefstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.776
Verwachte verkoopprijs€ 531.041
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Straatbeeld van De Scheerder 32, 5506BM Veldhoven
De Scheerder 32
1977 · 179 m²
€ 657.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.776 ligt Armehoefstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in D'Ekker. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Armehoefstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armehoefstraat 8 in Veldhoven.

Wat is Armehoefstraat 8 in Veldhoven waard?
Armehoefstraat 8 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.776 (bandbreedte € 453.883 – € 577.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Armehoefstraat 8 in Veldhoven?
Armehoefstraat 8 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Armehoefstraat 8 in Veldhoven?
Voor Armehoefstraat 8 adviseren wij een bod van € 531.041 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armehoefstraat 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Armehoefstraat 8 in Veldhoven bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armehoefstraat 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armehoefstraat 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.862) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armehoefstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Armehoefstraat 8 ligt rond € 515.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armehoefstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Armehoefstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.