Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnstraat 68

5503XZ Veldhoven

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.145
+5,1%
[ € 567.728 – € 722.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 628.980[ € 597.531 – € 660.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.239[ € 628.005 – € 694.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnstraat 68 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.145 (€ 5.288 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,4%
+€ 31.54512 maanden +5,1%
+€ 7.77312 mnd vs. NL +1,3%
Begijnstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.145 voor Begijnstraat 68 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnstraat 68 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.239. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.145.

Verwachte verkoopprijs Begijnstraat 68
€ 664.239[ € 628.005 – € 694.111 ]
Verkoper houdt over€ 655.682−€ 8.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.674+€ 15.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.682

Wat is de vraagprijs?

Begijnstraat 68 in Veldhoven staat in te koop voor € 628.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Vraagprijs Begijnstraat 68
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 628.980[ € 597.531 – € 660.429 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnstraat 68 adviseren wij in een bod van € 664.239, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 628.980 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.145+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.239+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.451+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 628.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnstraat 68 in Veldhoven bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 645.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.145
Verwachte verkoopprijs€ 664.239
Vraagprijs€ 628.980
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bree 109, 5501JC Veldhoven
Bree 109
1979 · 107 m²
€ 445.579
Straatbeeld van Wikkebeek 1, 5501EW Veldhoven
Wikkebeek 1
1978 · 125 m²
€ 503.138
Straatbeeld van Bree 57, 5501JB Veldhoven
Bree 57
1979 · 100 m²
€ 439.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.145 duidelijk in het hogere segment van D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begijnstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnstraat 68 in Veldhoven.

Wat is Begijnstraat 68 in Veldhoven waard?
Begijnstraat 68 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.145 (bandbreedte € 567.728 – € 722.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Begijnstraat 68 in Veldhoven?
Begijnstraat 68 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 628.980. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnstraat 68 in Veldhoven?
Voor Begijnstraat 68 adviseren wij een bod van € 664.239 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnstraat 68 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnstraat 68 in Veldhoven bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnstraat 68 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnstraat 68 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Begijnstraat 68 ligt rond € 645.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Begijnstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.