Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Rijkenstraat 12

5504BH Veldhoven

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.163
+5,1%
[ € 530.783 – € 675.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.265[ € 558.852 – € 617.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.438[ € 587.353 – € 649.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.163 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.515Sinds september +0,4%
+€ 29.49212 maanden +5,1%
+€ 7.26712 mnd vs. NL +1,3%
Meester Rijkenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.163 voor Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.438. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.163.

Verwachte verkoopprijs Meester Rijkenstraat 12
€ 618.438[ € 587.353 – € 649.180 ]
Verkoper houdt over€ 610.385−€ 8.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.957+€ 14.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Rijkenstraat 12
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 588.265[ € 558.852 – € 617.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Rijkenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 618.438, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.265 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.163+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.438+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.360+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Rijkenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 588.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 603.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Rijkenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.163
Verwachte verkoopprijs€ 618.438
Verwachte vraagprijs€ 588.265
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.163 zit Meester Rijkenstraat 12 in het middensegment van Veldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meester Rijkenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven.

Wat is Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven waard?
Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.163 (bandbreedte € 530.783 – € 675.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven is in oktober 2026 € 588.265 (bandbreedte € 558.852 – € 617.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven?
Voor Meester Rijkenstraat 12 adviseren wij een bod van € 618.438 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Rijkenstraat 12 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Rijkenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Meester Rijkenstraat 12 ligt rond € 603.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Rijkenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meester Rijkenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.