Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 1A-E

5504BL Veldhoven

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.125
+5,1%
[ € 293.150 – € 373.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.526[ € 306.400 – € 338.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.072[ € 326.622 – € 361.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 1A-E in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.125 (€ 7.088 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,4%
+€ 16.28812 maanden +5,1%
+€ 4.01312 mnd vs. NL +1,3%
Kerkweg 1A-E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.125 voor Kerkweg 1A-E in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 1A-E in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.072. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.125.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 1A-E
€ 344.072[ € 326.622 – € 361.003 ]
Verkoper houdt over€ 339.037−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.103+€ 9.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 1A-E in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.862 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 1A-E
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 322.526[ € 306.400 – € 338.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.862[ € 6.519 – € 7.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 1A-E adviseren wij in een bod van € 344.072, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.526 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.125+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.072+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.276+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 1A-E zal in bij een vraagprijs van € 322.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 1A-E in Veldhoven bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 1A-E

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.125
Verwachte verkoopprijs€ 344.072
Verwachte vraagprijs€ 322.526
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.125 is Kerkweg 1A-E een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 1A-E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 1A-E in Veldhoven.

Wat is Kerkweg 1A-E in Veldhoven waard?
Kerkweg 1A-E in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.125 (bandbreedte € 293.150 – € 373.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 1A-E in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 1A-E in Veldhoven is in oktober 2026 € 322.526 (bandbreedte € 306.400 – € 338.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 1A-E in Veldhoven?
Voor Kerkweg 1A-E adviseren wij een bod van € 344.072 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 1A-E in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 1A-E in Veldhoven bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 1A-E in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 1A-E in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 1A-E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 1A-E ligt rond € 333.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 1A-E?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 1A-E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.