Huiswaardemeter

Woningwaarde Rapportstraat 16

5504BP Veldhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.770
+4,2%
[ € 364.118 – € 463.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.017[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Rapportstraat 16 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.770 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds mei +0,4%
+€ 16.73612 maanden +4,2%
€ -10112 mnd vs. NL -0,0%
Rapportstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.770 voor Rapportstraat 16 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rapportstraat 16 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.017. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.770.

Verwachte verkoopprijs Rapportstraat 16
€ 426.017[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 420.081−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.687+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.081

Wat is de vraagprijs?

Rapportstraat 16 in Veldhoven staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Vraagprijs Rapportstraat 16
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rapportstraat 16 adviseren wij in een bod van € 426.017, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.770+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.017+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.318+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rapportstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rapportstraat 16 in Veldhoven bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 413.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rapportstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.770
Verwachte verkoopprijs€ 426.017
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.770 is Rapportstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rapportstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rapportstraat 16 in Veldhoven.

Wat is Rapportstraat 16 in Veldhoven waard?
Rapportstraat 16 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.770 (bandbreedte € 364.118 – € 463.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Rapportstraat 16 in Veldhoven?
Rapportstraat 16 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Rapportstraat 16 in Veldhoven?
Voor Rapportstraat 16 adviseren wij een bod van € 426.017 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rapportstraat 16 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rapportstraat 16 in Veldhoven bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rapportstraat 16 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rapportstraat 16 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.736) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rapportstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Rapportstraat 16 ligt rond € 413.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rapportstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Rapportstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.