Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet van der Lindenstraat 10A

5504CA Veldhoven

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.970
+5,1%
[ € 637.974 – € 811.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.478[ € 671.154 – € 741.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.946[ € 706.054 – € 780.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.970 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.022Sinds september +0,4%
+€ 35.44812 maanden +5,1%
+€ 8.73512 mnd vs. NL +1,3%
Piet van der Lindenstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.970 voor Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.946. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 724.970.

Verwachte verkoopprijs Piet van der Lindenstraat 10A
€ 743.946[ € 706.054 – € 780.376 ]
Verkoper houdt over€ 734.513−€ 9.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.975+€ 17.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Piet van der Lindenstraat 10A
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 706.478[ € 671.154 – € 741.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet van der Lindenstraat 10A adviseren wij in een bod van € 743.946, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 706.478 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.970+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.946+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.143+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet van der Lindenstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 706.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven bedragen € 3.708 per maand bij een woningwaarde van € 724.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.545
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet van der Lindenstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.970
Verwachte verkoopprijs€ 743.946
Verwachte vraagprijs€ 706.478
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Straatbeeld van Locht 83, 5504KC Veldhoven
Locht 83
1973 · 262 m²
€ 896.987
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet van der Lindenstraat 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 724.970 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Piet van der Lindenstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven.

Wat is Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven waard?
Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.970 (bandbreedte € 637.974 – € 811.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven is in oktober 2026 € 706.478 (bandbreedte € 671.154 – € 741.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven?
Voor Piet van der Lindenstraat 10A adviseren wij een bod van € 743.946 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven bedragen € 3.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.545 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet van der Lindenstraat 10A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet van der Lindenstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Piet van der Lindenstraat 10A ligt rond € 724.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet van der Lindenstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Piet van der Lindenstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.