Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 154

5504GC Veldhoven

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.522
+5,1%
[ € 355.099 – € 451.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.731[ € 372.144 – € 411.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.668[ € 394.473 – € 435.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 154 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.522 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,4%
+€ 19.73112 maanden +5,1%
+€ 4.86212 mnd vs. NL +1,3%
Parklaan 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.522 voor Parklaan 154 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 154 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.668. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.522.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 154
€ 415.668[ € 394.473 – € 435.997 ]
Verkoper houdt over€ 409.846−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.131+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 154 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 154
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 391.731[ € 372.144 – € 411.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 154 adviseren wij in een bod van € 415.668, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.731 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.522+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.668+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.451+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 154 zal in bij een vraagprijs van € 391.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 154 in Veldhoven bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 403.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 154

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.522
Verwachte verkoopprijs€ 415.668
Verwachte vraagprijs€ 391.731
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Kruisweg 1B, 5503RA Veldhoven
Lange Kruisweg 1B
2017 · 172 m²
€ 874.934
Straatbeeld van De Reijenburg 47, 5501LD Veldhoven
De Reijenburg 47
2000 · 96 m²
€ 438.698
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 154 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in D'Ekker willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parklaan 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 154 in Veldhoven.

Wat is Parklaan 154 in Veldhoven waard?
Parklaan 154 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.522 (bandbreedte € 355.099 – € 451.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 154 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 154 in Veldhoven is in oktober 2026 € 391.731 (bandbreedte € 372.144 – € 411.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 154 in Veldhoven?
Voor Parklaan 154 adviseren wij een bod van € 415.668 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 154 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 154 in Veldhoven bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 154 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 154 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 154 ligt rond € 403.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 154?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.