Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Kruisweg 1B, 5503RA Veldhoven

Woningwaarde Lange Kruisweg 1B

5503RA Veldhoven

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.934
+5,1%
[ € 769.942 – € 979.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.023[ € 845.453 – € 934.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kruisweg 1B in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.934 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds september +0,4%
+€ 42.78112 maanden +5,1%
+€ 10.54212 mnd vs. NL +1,3%
Lange Kruisweg 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.934 voor Lange Kruisweg 1B in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kruisweg 1B in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.023. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 874.934.

Verwachte verkoopprijs Lange Kruisweg 1B
€ 895.023[ € 845.453 – € 934.447 ]
Verkoper houdt over€ 883.928−€ 11.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.073+€ 20.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.928

Wat is de vraagprijs?

Lange Kruisweg 1B in Veldhoven staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Vraagprijs Lange Kruisweg 1B
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kruisweg 1B adviseren wij in een bod van € 895.023, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.934+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.023+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.774+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kruisweg 1B zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kruisweg 1B in Veldhoven bedragen € 4.441 per maand bij een woningwaarde van € 874.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.279
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kruisweg 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.934
Verwachte verkoopprijs€ 895.023
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 398.479
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Kruisweg 1B valt met een geschatte woningwaarde van € 874.934 duidelijk in het hogere segment van D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Kruisweg 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kruisweg 1B in Veldhoven.

Wat is Lange Kruisweg 1B in Veldhoven waard?
Lange Kruisweg 1B in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.934 (bandbreedte € 769.942 – € 979.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de vraagprijs van Lange Kruisweg 1B in Veldhoven?
Lange Kruisweg 1B in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kruisweg 1B in Veldhoven?
Voor Lange Kruisweg 1B adviseren wij een bod van € 895.023 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kruisweg 1B in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kruisweg 1B in Veldhoven bedragen € 4.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.279 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kruisweg 1B in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kruisweg 1B in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 42.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kruisweg 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kruisweg 1B ligt rond € 874.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kruisweg 1B?
Huishoudens in de buurt van Lange Kruisweg 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.