Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkakkerstraat 92

5504GR Veldhoven

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.976
+5,1%
[ € 364.299 – € 463.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.909[ € 381.814 – € 422.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.406[ € 404.723 – € 447.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.976 (€ 4.928 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,4%
+€ 20.24212 maanden +5,1%
+€ 4.98812 mnd vs. NL +1,3%
Kerkakkerstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.976 voor Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.406. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.976.

Verwachte verkoopprijs Kerkakkerstraat 92
€ 426.406[ € 404.723 – € 447.324 ]
Verkoper houdt over€ 420.466−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.084+€ 10.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkakkerstraat 92
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 401.909[ € 381.814 – € 422.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.545 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkakkerstraat 92 adviseren wij in een bod van € 426.406, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.909 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.976+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.406+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.726+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkakkerstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 401.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 413.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkakkerstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.976
Verwachte verkoopprijs€ 426.406
Verwachte vraagprijs€ 401.909
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 133 m²
€ 665.870
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Zoestraat 3, 5503XL Veldhoven
Zoestraat 3
1958 · 119 m²
€ 468.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.976 is Kerkakkerstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkakkerstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven.

Wat is Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven waard?
Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.976 (bandbreedte € 364.299 – € 463.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven is in oktober 2026 € 401.909 (bandbreedte € 381.814 – € 422.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven?
Voor Kerkakkerstraat 92 adviseren wij een bod van € 426.406 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkakkerstraat 92 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkakkerstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kerkakkerstraat 92 ligt rond € 413.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkakkerstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Kerkakkerstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.