Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteelstraat 11

5504GV Veldhoven

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.591
+5,1%
[ € 703.640 – € 895.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 780.013[ € 741.012 – € 819.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.661[ € 778.063 – € 859.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteelstraat 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.591 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.333Sinds september +0,4%
+€ 39.09712 maanden +5,1%
+€ 9.63512 mnd vs. NL +1,3%
Platteelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.591 voor Platteelstraat 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteelstraat 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.661. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.591.

Verwachte verkoopprijs Platteelstraat 11
€ 819.661[ € 778.063 – € 859.965 ]
Verkoper houdt over€ 809.395−€ 10.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.204+€ 18.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteelstraat 11 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 780.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Platteelstraat 11
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 780.013[ € 741.012 – € 819.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.210 – € 4.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 819.661, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 780.013 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.591+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.661+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.644+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 780.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteelstraat 11 in Veldhoven bedragen € 4.067 per maand bij een woningwaarde van € 799.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.910
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.591
Verwachte verkoopprijs€ 819.661
Verwachte vraagprijs€ 780.013
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Straatbeeld van Kloosterhof 9, 5504HR Veldhoven
Kloosterhof 9
1980 · 194 m²
€ 616.727
Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platteelstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.591 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platteelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteelstraat 11 in Veldhoven.

Wat is Platteelstraat 11 in Veldhoven waard?
Platteelstraat 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.591 (bandbreedte € 703.640 – € 895.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteelstraat 11 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Platteelstraat 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 780.013 (bandbreedte € 741.012 – € 819.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteelstraat 11 in Veldhoven?
Voor Platteelstraat 11 adviseren wij een bod van € 819.661 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteelstraat 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Platteelstraat 11 in Veldhoven bedragen € 4.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.910 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteelstraat 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteelstraat 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 39.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Platteelstraat 11 ligt rond € 799.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Platteelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.