Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterhof 9, 5504HR Veldhoven

Woningwaarde Kloosterhof 9

5504HR Veldhoven

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.727
+5,1%
[ € 542.720 – € 690.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.355[ € 599.640 – € 662.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 9 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.727 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds september +0,4%
+€ 30.15512 maanden +5,1%
+€ 7.43012 mnd vs. NL +1,3%
Kloosterhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.727 voor Kloosterhof 9 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 9 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.355. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.727.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 9
€ 632.355[ € 599.640 – € 662.760 ]
Verkoper houdt over€ 624.149−€ 8.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.152+€ 14.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.149

Wat is de vraagprijs?

Kloosterhof 9 in Veldhoven staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Vraagprijs Kloosterhof 9
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 9 adviseren wij in een bod van € 632.355, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.727+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.355+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.973+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 9 in Veldhoven bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 616.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.727
Verwachte verkoopprijs€ 632.355
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dintel 18, 5504ME Veldhoven
Dintel 18
1998 · 184 m²
€ 797.403
Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Dorpstraat 22A, 5504HH Veldhoven
Dorpstraat 22A
1983 · 228 m²
€ 991.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.727 zit Kloosterhof 9 in het middensegment van Veldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 9 in Veldhoven.

Wat is Kloosterhof 9 in Veldhoven waard?
Kloosterhof 9 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.727 (bandbreedte € 542.720 – € 690.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Kloosterhof 9 in Veldhoven?
Kloosterhof 9 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 9 in Veldhoven?
Voor Kloosterhof 9 adviseren wij een bod van € 632.355 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 9 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 9 in Veldhoven bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 9 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 9 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 30.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 9 ligt rond € 616.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 9?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.