Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteelstraat 35

5504GV Veldhoven

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.089
+5,1%
[ € 433.038 – € 551.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.664[ € 453.781 – € 501.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.950[ € 481.008 – € 531.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteelstraat 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.089 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,4%
+€ 24.06112 maanden +5,1%
+€ 5.92912 mnd vs. NL +1,3%
Platteelstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.089 voor Platteelstraat 35 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteelstraat 35 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.950. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.089.

Verwachte verkoopprijs Platteelstraat 35
€ 506.950[ € 481.008 – € 531.640 ]
Verkoper houdt over€ 500.124−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.239+€ 12.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteelstraat 35 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Platteelstraat 35
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 477.664[ € 453.781 – € 501.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteelstraat 35 adviseren wij in een bod van € 506.950, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.664 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.089+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.950+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.298+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteelstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 477.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteelstraat 35 in Veldhoven bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 492.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteelstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.089
Verwachte verkoopprijs€ 506.950
Verwachte vraagprijs€ 477.664
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Straatbeeld van Kromstraat 27C, 5504BA Veldhoven
Kromstraat 27C
1981 · 63 m²
€ 361.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platteelstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldhoven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platteelstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteelstraat 35 in Veldhoven.

Wat is Platteelstraat 35 in Veldhoven waard?
Platteelstraat 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.089 (bandbreedte € 433.038 – € 551.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteelstraat 35 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Platteelstraat 35 in Veldhoven is in oktober 2026 € 477.664 (bandbreedte € 453.781 – € 501.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteelstraat 35 in Veldhoven?
Voor Platteelstraat 35 adviseren wij een bod van € 506.950 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteelstraat 35 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Platteelstraat 35 in Veldhoven bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteelstraat 35 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteelstraat 35 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteelstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Platteelstraat 35 ligt rond € 492.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteelstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Platteelstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.