Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 10

5504HR Veldhoven

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.741
+5,1%
[ € 593.772 – € 755.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.779[ € 624.890 – € 690.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.141[ € 657.384 – € 726.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.741 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds september +0,4%
+€ 32.99212 maanden +5,1%
+€ 8.13012 mnd vs. NL +1,3%
Kloosterhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.741 voor Kloosterhof 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.141. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 674.741.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 10
€ 692.141[ € 657.384 – € 726.583 ]
Verkoper houdt over€ 683.277−€ 8.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.134+€ 15.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.698 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 10
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 657.779[ € 624.890 – € 690.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.698[ € 4.464 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 10 adviseren wij in een bod van € 692.141, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 657.779 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.741+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.141+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.748+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 657.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 10 in Veldhoven bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 674.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.741
Verwachte verkoopprijs€ 692.141
Verwachte vraagprijs€ 657.779
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van Kloosterhof 9, 5504HR Veldhoven
Kloosterhof 9
1980 · 194 m²
€ 616.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.741 ligt Kloosterhof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 10 in Veldhoven.

Wat is Kloosterhof 10 in Veldhoven waard?
Kloosterhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.741 (bandbreedte € 593.772 – € 755.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 657.779 (bandbreedte € 624.890 – € 690.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 10 in Veldhoven?
Voor Kloosterhof 10 adviseren wij een bod van € 692.141 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 10 in Veldhoven bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 10 ligt rond € 674.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 10?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.