Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Boogerd 11

5504KM Veldhoven

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.802
+5,1%
[ € 622.866 – € 792.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.017[ € 655.516 – € 724.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.046[ € 689.603 – € 762.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Boogerd 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.802 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds september +0,4%
+€ 34.60912 maanden +5,1%
+€ 8.52912 mnd vs. NL +1,3%
Den Boogerd 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.802 voor Den Boogerd 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Boogerd 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.046. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.802.

Verwachte verkoopprijs Den Boogerd 11
€ 726.046[ € 689.603 – € 762.193 ]
Verkoper houdt over€ 716.809−€ 9.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.717+€ 16.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Boogerd 11 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Verwachte vraagprijs Den Boogerd 11
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 690.017[ € 655.516 – € 724.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.004 – € 5.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Boogerd 11 adviseren wij in een bod van € 726.046, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.017 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.802+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.046+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.348+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Boogerd 11 zal in bij een vraagprijs van € 690.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Boogerd 11 in Veldhoven bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 707.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Boogerd 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.802
Verwachte verkoopprijs€ 726.046
Verwachte vraagprijs€ 690.017
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Plank 5, 5504TA Veldhoven
De Plank 5
1975 · 132 m²
€ 510.572
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.802 ligt Den Boogerd 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Boogerd 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Boogerd 11 in Veldhoven.

Wat is Den Boogerd 11 in Veldhoven waard?
Den Boogerd 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.802 (bandbreedte € 622.866 – € 792.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Boogerd 11 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Den Boogerd 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 690.017 (bandbreedte € 655.516 – € 724.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Boogerd 11 in Veldhoven?
Voor Den Boogerd 11 adviseren wij een bod van € 726.046 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Boogerd 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Den Boogerd 11 in Veldhoven bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Boogerd 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Boogerd 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Boogerd 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Den Boogerd 11 ligt rond € 707.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Boogerd 11?
Huishoudens in de buurt van Den Boogerd 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.