Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westervelden 19, 5504RD Veldhoven

Woningwaarde Westervelden 19

5504RD Veldhoven

399 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.060.792
+4,2%
[ € 933.497 – € 1.188.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.036.246[ € 984.434 – € 1.088.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.920[ € 1.030.702 – € 1.139.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Westervelden 19 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.792 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.422Sinds mei +0,4%
+€ 42.90712 maanden +4,2%
€ -25812 mnd vs. NL -0,0%
Westervelden 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.792 voor Westervelden 19 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westervelden 19 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.920. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.792.

Verwachte verkoopprijs Westervelden 19
€ 1.085.920[ € 1.030.702 – € 1.139.197 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.725−€ 13.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.788+€ 23.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westervelden 19 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.036.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Verwachte vraagprijs Westervelden 19
Onder gem. in VeldhovenBoven gem.
€ 1.036.246[ € 984.434 – € 1.088.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.467 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in Veldhoven
€ 623.614[ € 269.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westervelden 19 adviseren wij in een bod van € 1.085.920, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.036.246 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.792+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.920+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.140.216+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westervelden 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.036.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westervelden 19 in Veldhoven bedragen € 5.286 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 530.000€ 1.591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.187
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.867.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westervelden 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte399 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.792
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.920
Verwachte vraagprijs€ 1.036.246
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van de E3-weg→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg besteden gemiddeld € 331 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 187/mndAardgas(1.640 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (16%)
D (14%)
E (16%)
F (14%)
G (9%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Poter 6, 5502HW Veldhoven
De Poter 6
1976 · 258 m²
€ 1.161.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Westervelden 19 bedraagt € 1.060.792. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westervelden 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westervelden 19 in Veldhoven.

Wat is Westervelden 19 in Veldhoven waard?
Westervelden 19 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.792 (bandbreedte € 933.497 – € 1.188.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westervelden 19 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Westervelden 19 in Veldhoven is in juni 2026 € 1.036.246 (bandbreedte € 984.434 – € 1.088.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Westervelden 19 in Veldhoven?
Voor Westervelden 19 adviseren wij een bod van € 1.085.920 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westervelden 19 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Westervelden 19 in Veldhoven bedragen € 5.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.187 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 244 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westervelden 19 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westervelden 19 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 42.907) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Westervelden 19?
Huishoudens in de buurt van Westervelden 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 331 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van de E3-weg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.