Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapteijnlaan 71, 5505AX Veldhoven

Woningwaarde Kapteijnlaan 71

5505AX Veldhoven

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.578
+5,1%
[ € 567.229 – € 721.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.912[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapteijnlaan 71 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.578 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,4%
+€ 31.51712 maanden +5,1%
+€ 7.76612 mnd vs. NL +1,3%
Kapteijnlaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.578 voor Kapteijnlaan 71 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapteijnlaan 71 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.912. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.578.

Verwachte verkoopprijs Kapteijnlaan 71
€ 660.912[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 652.392−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.280+€ 15.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.392

Wat is de vraagprijs?

Kapteijnlaan 71 in Veldhoven staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Vraagprijs Kapteijnlaan 71
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapteijnlaan 71 adviseren wij in een bod van € 660.912, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.578+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.912+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.958+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapteijnlaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapteijnlaan 71 in Veldhoven bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 644.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapteijnlaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.578
Verwachte verkoopprijs€ 660.912
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 514.352
Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 732.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapteijnlaan 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.578 duidelijk in het hogere segment van Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kapteijnlaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapteijnlaan 71 in Veldhoven.

Wat is Kapteijnlaan 71 in Veldhoven waard?
Kapteijnlaan 71 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.578 (bandbreedte € 567.229 – € 721.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de vraagprijs van Kapteijnlaan 71 in Veldhoven?
Kapteijnlaan 71 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapteijnlaan 71 in Veldhoven?
Voor Kapteijnlaan 71 adviseren wij een bod van € 660.912 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapteijnlaan 71 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kapteijnlaan 71 in Veldhoven bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapteijnlaan 71 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapteijnlaan 71 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapteijnlaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kapteijnlaan 71 ligt rond € 644.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapteijnlaan 71?
Huishoudens in de buurt van Kapteijnlaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.