Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven

Woningwaarde Kometenlaan 15

5505PN Veldhoven

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.352
+4,5%
[ € 452.630 – € 576.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.147[ € 474.190 – € 524.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.020[ € 503.116 – € 556.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Kometenlaan 15 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.352 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds juli +0,4%
+€ 21.94512 maanden +4,5%
+€ 4.55312 mnd vs. NL +0,9%
Kometenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.352 voor Kometenlaan 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kometenlaan 15 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.020. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.352.

Verwachte verkoopprijs Kometenlaan 15
€ 530.020[ € 503.116 – € 556.074 ]
Verkoper houdt over€ 522.940−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.770+€ 12.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kometenlaan 15 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Kometenlaan 15
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 499.147[ € 474.190 – € 524.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 675.500[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kometenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 530.020, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.147 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.352+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.020+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.521+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kometenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 499.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kometenlaan 15 in Veldhoven bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kometenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.352
Verwachte verkoopprijs€ 530.020
Verwachte vraagprijs€ 499.147
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 732.986
Straatbeeld van Kapteijnlaan 6, 5505AZ Veldhoven
Kapteijnlaan 6
1969 · 195 m²
€ 976.838
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 406.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.352 zit Kometenlaan 15 in het middensegment van Zonderwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kometenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kometenlaan 15 in Veldhoven.

Wat is Kometenlaan 15 in Veldhoven waard?
Kometenlaan 15 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.352 (bandbreedte € 452.630 – € 576.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kometenlaan 15 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kometenlaan 15 in Veldhoven is in augustus 2026 € 499.147 (bandbreedte € 474.190 – € 524.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Kometenlaan 15 in Veldhoven?
Voor Kometenlaan 15 adviseren wij een bod van € 530.020 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kometenlaan 15 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kometenlaan 15 in Veldhoven bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kometenlaan 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kometenlaan 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kometenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kometenlaan 15 ligt rond € 514.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kometenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Kometenlaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.