Huiswaardemeter
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven

Woningwaarde Halleyhof 3

5505NS Veldhoven

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.860
+4,2%
[ € 640.517 – € 815.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.675[ € 674.191 – € 745.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.511[ € 708.575 – € 783.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Halleyhof 3 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 727.860 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds mei +0,4%
+€ 29.44112 maanden +4,2%
€ -17612 mnd vs. NL -0,0%
Halleyhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.860 voor Halleyhof 3 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halleyhof 3 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.511. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 727.860.

Verwachte verkoopprijs Halleyhof 3
€ 746.511[ € 708.575 – € 783.162 ]
Verkoper houdt over€ 737.049−€ 9.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.591+€ 17.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halleyhof 3 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Halleyhof 3
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 709.675[ € 674.191 – € 745.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.495 – € 4.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 565.286[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halleyhof 3 adviseren wij in een bod van € 746.511, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 709.675 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.860+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.511+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.837+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halleyhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 709.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halleyhof 3 in Veldhoven bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 727.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 364.000€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halleyhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.860
Verwachte verkoopprijs€ 746.511
Verwachte vraagprijs€ 709.675
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halleyhof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.860 duidelijk in het hogere segment van Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Halleyhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halleyhof 3 in Veldhoven.

Wat is Halleyhof 3 in Veldhoven waard?
Halleyhof 3 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.860 (bandbreedte € 640.517 – € 815.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halleyhof 3 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Halleyhof 3 in Veldhoven is in juni 2026 € 709.675 (bandbreedte € 674.191 – € 745.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Halleyhof 3 in Veldhoven?
Voor Halleyhof 3 adviseren wij een bod van € 746.511 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halleyhof 3 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Halleyhof 3 in Veldhoven bedragen € 3.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halleyhof 3 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halleyhof 3 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 29.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halleyhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Halleyhof 3 ligt rond € 727.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halleyhof 3?
Huishoudens in de buurt van Halleyhof 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.