Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasklokje 21

5505HC Veldhoven

101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.581
+5,1%
[ € 370.111 – € 471.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.277[ € 387.863 – € 428.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.256[ € 411.135 – € 454.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasklokje 21 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.581 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.753Sinds september +0,4%
+€ 20.56512 maanden +5,1%
+€ 5.06812 mnd vs. NL +1,3%
Grasklokje 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.581 voor Grasklokje 21 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasklokje 21 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.256. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.581.

Verwachte verkoopprijs Grasklokje 21
€ 433.256[ € 411.135 – € 454.412 ]
Verkoper houdt over€ 427.240−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.071+€ 10.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasklokje 21 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Grasklokje 21
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 408.277[ € 387.863 – € 428.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasklokje 21 adviseren wij in een bod van € 433.256, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.277 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.581+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.256+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.919+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasklokje 21 zal in bij een vraagprijs van € 408.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasklokje 21 in Veldhoven bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 420.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasklokje 21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.581
Verwachte verkoopprijs€ 433.256
Verwachte vraagprijs€ 408.277
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.581 is Grasklokje 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grasklokje 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasklokje 21 in Veldhoven.

Wat is Grasklokje 21 in Veldhoven waard?
Grasklokje 21 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.581 (bandbreedte € 370.111 – € 471.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasklokje 21 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Grasklokje 21 in Veldhoven is in oktober 2026 € 408.277 (bandbreedte € 387.863 – € 428.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasklokje 21 in Veldhoven?
Voor Grasklokje 21 adviseren wij een bod van € 433.256 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasklokje 21 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grasklokje 21 in Veldhoven bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasklokje 21 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasklokje 21 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasklokje 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Grasklokje 21 ligt rond € 420.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasklokje 21?
Huishoudens in de buurt van Grasklokje 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.