Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenroosje 18

5505HD Veldhoven

121 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.464
+5,1%
[ € 502.008 – € 638.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.761[ € 526.073 – € 581.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.671[ € 557.637 – € 616.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenroosje 18 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.464 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,4%
+€ 27.89312 maanden +5,1%
+€ 6.87312 mnd vs. NL +1,3%
Wilgenroosje 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.464 voor Wilgenroosje 18 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenroosje 18 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.671. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.464.

Verwachte verkoopprijs Wilgenroosje 18
€ 587.671[ € 557.637 – € 616.336 ]
Verkoper houdt over€ 579.957−€ 7.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.574+€ 13.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenroosje 18 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenroosje 18
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 553.761[ € 526.073 – € 581.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenroosje 18 adviseren wij in een bod van € 587.671, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.761 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.464+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.671+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.055+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenroosje 18 zal in bij een vraagprijs van € 553.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenroosje 18 in Veldhoven bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 570.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenroosje 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.464
Verwachte verkoopprijs€ 587.671
Verwachte vraagprijs€ 553.761
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenroosje 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zittard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilgenroosje 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenroosje 18 in Veldhoven.

Wat is Wilgenroosje 18 in Veldhoven waard?
Wilgenroosje 18 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.464 (bandbreedte € 502.008 – € 638.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenroosje 18 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Wilgenroosje 18 in Veldhoven is in oktober 2026 € 553.761 (bandbreedte € 526.073 – € 581.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenroosje 18 in Veldhoven?
Voor Wilgenroosje 18 adviseren wij een bod van € 587.671 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenroosje 18 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenroosje 18 in Veldhoven bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenroosje 18 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenroosje 18 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenroosje 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenroosje 18 ligt rond € 570.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenroosje 18?
Huishoudens in de buurt van Wilgenroosje 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.