Woningwaarde Leeuwenbekje 19

5505HE Veldhoven

121 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.143
+5,1%
[ € 500.846 – € 637.440 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 552.285[ € 524.671 – € 579.899 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 586.516[ € 556.676 – € 615.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwenbekje 19 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.143 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.373Sinds september +0,4%
+€ 27.82912 maanden +5,1%
+€ 6.85812 mnd vs. NL +1,3%
Leeuwenbekje 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.143 voor Leeuwenbekje 19 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwenbekje 19 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.516. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.143.

Verwachte verkoopprijs Leeuwenbekje 19
€ 586.516[ € 556.676 – € 615.273 ]
Verkoper houdt over€ 578.814−€ 7.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.396+€ 13.880 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwenbekje 19 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwenbekje 19
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 552.285[ € 524.671 – € 579.899 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.793 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwenbekje 19 adviseren wij in een bod van € 586.516, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.285 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.143+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.516+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 615.842+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwenbekje 19 zal in bij een vraagprijs van € 552.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwenbekje 19 in Veldhoven bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 569.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwenbekje 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.143
Verwachte verkoopprijs€ 586.516
Verwachte vraagprijs€ 552.285
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwenbekje 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.143 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zittard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leeuwenbekje 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven.

Wat is Leeuwenbekje 19 in Veldhoven waard?
Leeuwenbekje 19 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.143 (bandbreedte € 500.846 – € 637.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven is in oktober 2026 € 552.285 (bandbreedte € 524.671 – € 579.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwenbekje 19 in Veldhoven?
Voor Leeuwenbekje 19 adviseren wij een bod van € 586.516 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwenbekje 19 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwenbekje 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwenbekje 19 ligt rond € 569.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwenbekje 19?
Huishoudens in de buurt van Leeuwenbekje 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.