Woningwaarde Boserf 6, Veldhoven (5505HH)

Wat is mijn huis waard?

Boserf 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.177 (€ 5.617 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.56412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 7.03912 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Boserf 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.177 voor Boserf 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boserf 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 602.286. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.177.

Verwachte verkoopprijs Boserf 6

€ 602.286[ € 571.654 – € 631.829 ]

Verkoper houdt over€ 594.411−€ 7.875 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 616.482+€ 14.196 kosten koper

Verkoopprijs€ 602.286

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.625

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 594.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boserf 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.448 per m².

Verwachte vraagprijs Boserf 6

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 566.612[ € 538.281 – € 594.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.448[ € 5.176 – € 5.721 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boserf 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 602.286, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 566.612 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.177+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 602.286+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 632.400+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boserf 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boserf 6 in Veldhoven bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 584.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 784.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.982/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857

OZB€ 43

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.982

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boserf 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte133 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.177

Verwachte verkoopprijs€ 602.286

Verwachte vraagprijs€ 566.612

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boserf 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zittard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boserf 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boserf 6 in Veldhoven.

Wat is Boserf 6 in Veldhoven waard?

Boserf 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.177 (bandbreedte € 514.076 – € 654.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boserf 6 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Boserf 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 566.612 (bandbreedte € 538.281 – € 594.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Boserf 6 in Veldhoven?

Voor Boserf 6 adviseren wij een bod van € 602.286 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boserf 6 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Boserf 6 in Veldhoven bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boserf 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boserf 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boserf 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Boserf 6 ligt rond € 584.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boserf 6?

Huishoudens in de buurt van Boserf 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boserf 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde