Woningwaarde Zittard 18

5505JD Veldhoven

Te koop

244 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2016Bouwjaar

€ 5.360Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.307.899

+4,2%

[ € 1.150.951 – € 1.464.847 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.277.947[ € 1.214.050 – € 1.341.844 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.337.929[ € 1.271.110 – € 1.404.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Zittard 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.307.899 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.453Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 52.90112 maanden +4,2%+4,2%

€ -31912 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Zittard 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.307.899 voor Zittard 18 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zittard 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.337.929. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.307.899.

Verwachte verkoopprijs Zittard 18

€ 1.337.929[ € 1.271.110 – € 1.404.911 ]

Verkoper houdt over€ 1.321.962−€ 15.967 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.366.838+€ 28.909 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.337.929

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.717

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.321.962

Wat is de vraagprijs?

Zittard 18 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.277.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.237 per m².

Vraagprijs Zittard 18

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 1.277.947[ € 1.214.050 – € 1.341.844 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.237[ € 4.976 – € 5.499 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 815.800[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zittard 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.337.929, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.277.947 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.307.899+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.337.929+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.404.825+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zittard 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.277.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zittard 18 in Veldhoven bedragen € 6.487 per maand bij een woningwaarde van € 1.307.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 654.000€ 1.962.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.487/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.396

OZB€ 22

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.487

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.302.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zittard 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.400 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.307.899

Verwachte verkoopprijs€ 1.337.929

Vraagprijs€ 1.277.947

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zittard 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.307.899 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zittard 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zittard 18 in Veldhoven.

Wat is Zittard 18 in Veldhoven waard?

Zittard 18 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.307.899 (bandbreedte € 1.150.951 – € 1.464.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de vraagprijs van Zittard 18 in Veldhoven?

Zittard 18 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.277.947. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.360.

Hoeveel moet ik overbieden op Zittard 18 in Veldhoven?

Voor Zittard 18 adviseren wij een bod van € 1.337.929 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zittard 18 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Zittard 18 in Veldhoven bedragen € 6.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.307.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.396 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 301 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zittard 18 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zittard 18 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 52.901) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zittard 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Zittard 18 ligt rond € 1.307.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zittard 18?

Huishoudens in de buurt van Zittard 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.