Woningwaarde Zittard 42A

5505JD Veldhoven

200 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.440Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.288.050

+5,1%

[ € 1.133.484 – € 1.442.616 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.258.614[ € 1.195.683 – € 1.321.545 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.318.174[ € 1.251.880 – € 1.383.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Zittard 42A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.288.050 (€ 6.440 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.370Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 62.98012 maanden +5,1%+5,1%

+€ 15.51912 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Zittard 42A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.288.050 voor Zittard 42A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zittard 42A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.318.174. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.288.050.

Verwachte verkoopprijs Zittard 42A

€ 1.318.174[ € 1.251.880 – € 1.383.658 ]

Verkoper houdt over€ 1.302.424−€ 15.750 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.346.687+€ 28.513 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.318.174

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.500

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.302.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zittard 42A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.258.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.293 per m².

Verwachte vraagprijs Zittard 42A

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 1.258.614[ € 1.195.683 – € 1.321.545 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.293[ € 5.978 – € 6.608 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zittard 42A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.318.174, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.258.614 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.288.050+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.318.174+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.384.083+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zittard 42A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.258.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zittard 42A in Veldhoven bedragen € 6.498 per maand bij een woningwaarde van € 1.288.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.488.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.498/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.299

OZB€ 94

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.498

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.267.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zittard 42A

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.288.050

Verwachte verkoopprijs€ 1.318.174

Verwachte vraagprijs€ 1.258.614

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zittard 42A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.288.050 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zittard 42A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zittard 42A in Veldhoven.

Wat is Zittard 42A in Veldhoven waard?

Zittard 42A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.288.050 (bandbreedte € 1.133.484 – € 1.442.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zittard 42A in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Zittard 42A in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.258.614 (bandbreedte € 1.195.683 – € 1.321.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Zittard 42A in Veldhoven?

Voor Zittard 42A adviseren wij een bod van € 1.318.174 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zittard 42A in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Zittard 42A in Veldhoven bedragen € 6.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.288.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.299 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zittard 42A in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zittard 42A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 62.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zittard 42A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Zittard 42A ligt rond € 1.288.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zittard 42A?

Huishoudens in de buurt van Zittard 42A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.