Huiswaardemeter

Woningwaarde Roskam 67

5505JH Veldhoven

194 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.302
+5,1%
[ € 792.266 – € 1.008.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 880.254[ € 836.241 – € 924.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.806[ € 874.708 – € 966.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Roskam 67 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.302 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +0,4%
+€ 44.02112 maanden +5,1%
+€ 10.84812 mnd vs. NL +1,3%
Roskam 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.302 voor Roskam 67 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roskam 67 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.806. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.302.

Verwachte verkoopprijs Roskam 67
€ 920.806[ € 874.708 – € 966.783 ]
Verkoper houdt over€ 909.427−€ 11.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.372+€ 20.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roskam 67 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 880.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Roskam 67
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 880.254[ € 836.241 – € 924.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.311 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roskam 67 adviseren wij in een bod van € 920.806, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 880.254 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.302+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.806+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.846+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roskam 67 zal in bij een vraagprijs van € 880.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roskam 67 in Veldhoven bedragen € 4.572 per maand bij een woningwaarde van € 900.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.403
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roskam 67

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.302
Verwachte verkoopprijs€ 920.806
Verwachte vraagprijs€ 880.254
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roskam 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.302 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roskam 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roskam 67 in Veldhoven.

Wat is Roskam 67 in Veldhoven waard?
Roskam 67 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.302 (bandbreedte € 792.266 – € 1.008.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roskam 67 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Roskam 67 in Veldhoven is in oktober 2026 € 880.254 (bandbreedte € 836.241 – € 924.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Roskam 67 in Veldhoven?
Voor Roskam 67 adviseren wij een bod van € 920.806 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roskam 67 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Roskam 67 in Veldhoven bedragen € 4.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.403 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roskam 67 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roskam 67 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 44.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roskam 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Roskam 67 ligt rond € 900.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roskam 67?
Huishoudens in de buurt van Roskam 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.