Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkepadhof 10

5505JL Veldhoven

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.278
+5,1%
[ € 320.565 – € 407.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.666[ € 335.033 – € 370.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.272[ € 357.145 – € 394.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepadhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.278 (€ 6.505 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,4%
+€ 17.81212 maanden +5,1%
+€ 4.38912 mnd vs. NL +1,3%
Kerkepadhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.278 voor Kerkepadhof 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepadhof 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.272. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.278.

Verwachte verkoopprijs Kerkepadhof 10
€ 376.272[ € 357.145 – € 394.739 ]
Verkoper houdt over€ 370.883−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.947+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepadhof 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.298 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepadhof 10
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 352.666[ € 335.033 – € 370.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.298[ € 5.983 – € 6.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepadhof 10 adviseren wij in een bod van € 376.272, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.666 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.278+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.272+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.086+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepadhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 352.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepadhof 10 in Veldhoven bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 364.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepadhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.278
Verwachte verkoopprijs€ 376.272
Verwachte vraagprijs€ 352.666
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 24, 5503CP Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 24
2005 · 105 m²
€ 599.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.278 is Kerkepadhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkepadhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepadhof 10 in Veldhoven.

Wat is Kerkepadhof 10 in Veldhoven waard?
Kerkepadhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.278 (bandbreedte € 320.565 – € 407.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepadhof 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kerkepadhof 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 352.666 (bandbreedte € 335.033 – € 370.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepadhof 10 in Veldhoven?
Voor Kerkepadhof 10 adviseren wij een bod van € 376.272 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepadhof 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepadhof 10 in Veldhoven bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepadhof 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepadhof 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepadhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepadhof 10 ligt rond € 364.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepadhof 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkepadhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.