Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkepadhof 5

5505JL Veldhoven

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.989
+5,1%
[ € 351.990 – € 447.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.939[ € 367.592 – € 406.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.479[ € 392.221 – € 433.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepadhof 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.989 (€ 6.557 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,4%
+€ 19.55812 maanden +5,1%
+€ 4.82012 mnd vs. NL +1,3%
Kerkepadhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.989 voor Kerkepadhof 5 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepadhof 5 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.479. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 399.989.

Verwachte verkoopprijs Kerkepadhof 5
€ 413.479[ € 392.221 – € 433.507 ]
Verkoper houdt over€ 407.681−€ 5.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.899+€ 10.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepadhof 5 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.343 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepadhof 5
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 386.939[ € 367.592 – € 406.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.343[ € 6.026 – € 6.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepadhof 5 adviseren wij in een bod van € 413.479, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 386.939 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.989+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.479+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.153+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepadhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 386.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepadhof 5 in Veldhoven bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 399.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepadhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.989
Verwachte verkoopprijs€ 413.479
Verwachte vraagprijs€ 386.939
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.989 is Kerkepadhof 5 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkepadhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepadhof 5 in Veldhoven.

Wat is Kerkepadhof 5 in Veldhoven waard?
Kerkepadhof 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.989 (bandbreedte € 351.990 – € 447.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepadhof 5 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kerkepadhof 5 in Veldhoven is in oktober 2026 € 386.939 (bandbreedte € 367.592 – € 406.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepadhof 5 in Veldhoven?
Voor Kerkepadhof 5 adviseren wij een bod van € 413.479 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepadhof 5 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepadhof 5 in Veldhoven bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepadhof 5 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepadhof 5 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepadhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepadhof 5 ligt rond € 399.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepadhof 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkepadhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.