Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkepad 33

5505JM Veldhoven

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.864
+5,1%
[ € 581.560 – € 740.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.778[ € 610.639 – € 674.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.982[ € 641.171 – € 708.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkepad 33 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.864 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds september +0,4%
+€ 32.31412 maanden +5,1%
+€ 7.96312 mnd vs. NL +1,3%
Grote Kerkepad 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.864 voor Grote Kerkepad 33 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkepad 33 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.982. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.864.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkepad 33
€ 676.982[ € 641.171 – € 708.663 ]
Verkoper houdt over€ 668.285−€ 8.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.672+€ 15.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkepad 33 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkepad 33
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 642.778[ € 610.639 – € 674.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkepad 33 adviseren wij in een bod van € 676.982, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 642.778 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.864+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.982+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.831+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkepad 33 zal in bij een vraagprijs van € 642.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkepad 33 in Veldhoven bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 660.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkepad 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte837 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.864
Verwachte verkoopprijs€ 676.982
Verwachte vraagprijs€ 642.778
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterhof 9, 5504HR Veldhoven
Kloosterhof 9
1980 · 194 m²
€ 616.727
Straatbeeld van Dreef 43, 5504LB Veldhoven
Dreef 43
1957 · 176 m²
€ 895.823
Straatbeeld van Locht 83, 5504KC Veldhoven
Locht 83
1973 · 262 m²
€ 896.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.864 ligt Grote Kerkepad 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkepad 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven.

Wat is Grote Kerkepad 33 in Veldhoven waard?
Grote Kerkepad 33 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.864 (bandbreedte € 581.560 – € 740.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven is in oktober 2026 € 642.778 (bandbreedte € 610.639 – € 674.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkepad 33 in Veldhoven?
Voor Grote Kerkepad 33 adviseren wij een bod van € 676.982 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkepad 33 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkepad 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkepad 33 ligt rond € 660.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkepad 33?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkepad 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.