Huiswaardemeter

Woningwaarde De Huysacker 26

5505KA Veldhoven

189 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.377
+5,1%
[ € 741.292 – € 943.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.438[ € 782.266 – € 864.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.752[ € 818.250 – € 904.382 ]

Wat is mijn huis waard?

De Huysacker 26 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.377 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds september +0,4%
+€ 41.18912 maanden +5,1%
+€ 10.15012 mnd vs. NL +1,3%
De Huysacker 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.377 voor De Huysacker 26 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Huysacker 26 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.752. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 842.377.

Verwachte verkoopprijs De Huysacker 26
€ 861.752[ € 818.250 – € 904.382 ]
Verkoper houdt over€ 851.023−€ 10.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.137+€ 19.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Huysacker 26 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs De Huysacker 26
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 823.438[ € 782.266 – € 864.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Huysacker 26 adviseren wij in een bod van € 861.752, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 823.438 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.377+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.752+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.840+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Huysacker 26 zal in bij een vraagprijs van € 823.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Huysacker 26 in Veldhoven bedragen € 4.283 per maand bij een woningwaarde van € 842.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.119
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Huysacker 26

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.377
Verwachte verkoopprijs€ 861.752
Verwachte vraagprijs€ 823.438
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Huysacker 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.377 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Huysacker 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Huysacker 26 in Veldhoven.

Wat is De Huysacker 26 in Veldhoven waard?
De Huysacker 26 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.377 (bandbreedte € 741.292 – € 943.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Huysacker 26 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Huysacker 26 in Veldhoven is in oktober 2026 € 823.438 (bandbreedte € 782.266 – € 864.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op De Huysacker 26 in Veldhoven?
Voor De Huysacker 26 adviseren wij een bod van € 861.752 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Huysacker 26 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Huysacker 26 in Veldhoven bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.119 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Huysacker 26 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Huysacker 26 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 41.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Huysacker 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van De Huysacker 26 ligt rond € 842.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Huysacker 26?
Huishoudens in de buurt van De Huysacker 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.