Woningwaarde Nonnenpad 11, Veldhoven (5505KL)

Wat is mijn huis waard?

Nonnenpad 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.703 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.37212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 7.23812 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Nonnenpad 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.703 voor Nonnenpad 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nonnenpad 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 616.156. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.703.

Verwachte verkoopprijs Nonnenpad 11

€ 616.156[ € 584.729 – € 646.280 ]

Verkoper houdt over€ 608.128−€ 8.028 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 630.629+€ 14.473 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.156

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 608.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nonnenpad 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 585.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.880 per m².

Verwachte vraagprijs Nonnenpad 11

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 585.637[ € 556.355 – € 614.919 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.880[ € 4.636 – € 5.124 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nonnenpad 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 616.156, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.637 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.703+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 616.156+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 646.964+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nonnenpad 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 585.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nonnenpad 11 in Veldhoven bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 600.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938

OZB€ 44

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nonnenpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.703

Verwachte verkoopprijs€ 616.156

Verwachte vraagprijs€ 585.637

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nonnenpad 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zittard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nonnenpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nonnenpad 11 in Veldhoven.

Wat is Nonnenpad 11 in Veldhoven waard?

Nonnenpad 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.703 (bandbreedte € 528.619 – € 672.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nonnenpad 11 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Nonnenpad 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 585.637 (bandbreedte € 556.355 – € 614.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.006.

Hoeveel moet ik overbieden op Nonnenpad 11 in Veldhoven?

Voor Nonnenpad 11 adviseren wij een bod van € 616.156 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nonnenpad 11 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Nonnenpad 11 in Veldhoven bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nonnenpad 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nonnenpad 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nonnenpad 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Nonnenpad 11 ligt rond € 600.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nonnenpad 11?

Huishoudens in de buurt van Nonnenpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nonnenpad 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde