Woningwaarde De Brink 43

5505KM Veldhoven

57 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.558
+5,1%
[ € 341.931 – € 435.185 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 376.054[ € 357.251 – € 394.857 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 401.478[ € 381.187 – € 421.312 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 43 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.558 (€ 6.817 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,4%
+€ 18.99912 maanden +5,1%
+€ 4.68212 mnd vs. NL +1,3%
De Brink 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.558 voor De Brink 43 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 43 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.478. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.558.

Verwachte verkoopprijs De Brink 43
€ 401.478[ € 381.187 – € 421.312 ]
Verkoper houdt over€ 395.812−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.658+€ 10.180 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 43 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.597 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 43
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 376.054[ € 357.251 – € 394.857 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.597[ € 6.268 – € 6.927 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 43 adviseren wij in een bod van € 401.478, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.054 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.558+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.478+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 421.552+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 43 zal in bij een vraagprijs van € 376.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 43 in Veldhoven bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 388.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 43

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.558
Verwachte verkoopprijs€ 401.478
Verwachte vraagprijs€ 376.054
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.558 is De Brink 43 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Brink 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 43 in Veldhoven.

Wat is De Brink 43 in Veldhoven waard?
De Brink 43 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.558 (bandbreedte € 341.931 – € 435.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 43 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Brink 43 in Veldhoven is in oktober 2026 € 376.054 (bandbreedte € 357.251 – € 394.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.817.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 43 in Veldhoven?
Voor De Brink 43 adviseren wij een bod van € 401.478 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 43 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 43 in Veldhoven bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 43 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 43 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 43 ligt rond € 388.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 43?
Huishoudens in de buurt van De Brink 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.