Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldacker 30

5505KN Veldhoven

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.269
+4,2%
[ € 612.717 – € 779.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.913[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldacker 30 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.269 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds mei +0,4%
+€ 28.16312 maanden +4,2%
€ -16912 mnd vs. NL -0,0%
Veldacker 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.269 voor Veldacker 30 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldacker 30 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.913. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.269.

Verwachte verkoopprijs Veldacker 30
€ 713.913[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 704.810−€ 9.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.341+€ 16.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.810

Wat is de vraagprijs?

Veldacker 30 in Veldhoven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Veldacker 30
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 815.800[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldacker 30 adviseren wij in een bod van € 713.913, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.269+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.913+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.609+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldacker 30 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldacker 30 in Veldhoven bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 696.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldacker 30

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.269
Verwachte verkoopprijs€ 713.913
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 868.251
Straatbeeld van Vlutterven 14, 5508RM Veldhoven
Vlutterven 14
2005 · 230 m²
€ 1.184.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.269 ligt Veldacker 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldacker 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldacker 30 in Veldhoven.

Wat is Veldacker 30 in Veldhoven waard?
Veldacker 30 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.269 (bandbreedte € 612.717 – € 779.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de vraagprijs van Veldacker 30 in Veldhoven?
Veldacker 30 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldacker 30 in Veldhoven?
Voor Veldacker 30 adviseren wij een bod van € 713.913 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldacker 30 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldacker 30 in Veldhoven bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldacker 30 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldacker 30 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.163) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldacker 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Veldacker 30 ligt rond € 696.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldacker 30?
Huishoudens in de buurt van Veldacker 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.