Huiswaardemeter

Woningwaarde Kransackerweg 28

5505LA Veldhoven

140 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.090
+5,1%
[ € 603.759 – € 768.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.242[ € 635.780 – € 702.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.362[ € 667.569 – € 737.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Kransackerweg 28 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.090 (€ 4.901 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,4%
+€ 33.54712 maanden +5,1%
+€ 8.26712 mnd vs. NL +1,3%
Kransackerweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.090 voor Kransackerweg 28 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kransackerweg 28 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.362. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.090.

Verwachte verkoopprijs Kransackerweg 28
€ 703.362[ € 667.569 – € 737.839 ]
Verkoper houdt over€ 694.375−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.579+€ 16.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kransackerweg 28 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.780 per m².

Verwachte vraagprijs Kransackerweg 28
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 669.242[ € 635.780 – € 702.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.780[ € 4.541 – € 5.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kransackerweg 28 adviseren wij in een bod van € 703.362, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.242 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.090+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.362+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.530+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kransackerweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 669.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kransackerweg 28 in Veldhoven bedragen € 3.495 per maand bij een woningwaarde van € 686.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kransackerweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.090
Verwachte verkoopprijs€ 703.362
Verwachte vraagprijs€ 669.242
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.090 zit Kransackerweg 28 in het middensegment van Verspreide huizen Zittard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kransackerweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kransackerweg 28 in Veldhoven.

Wat is Kransackerweg 28 in Veldhoven waard?
Kransackerweg 28 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.090 (bandbreedte € 603.759 – € 768.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kransackerweg 28 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Kransackerweg 28 in Veldhoven is in oktober 2026 € 669.242 (bandbreedte € 635.780 – € 702.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Kransackerweg 28 in Veldhoven?
Voor Kransackerweg 28 adviseren wij een bod van € 703.362 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kransackerweg 28 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kransackerweg 28 in Veldhoven bedragen € 3.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kransackerweg 28 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kransackerweg 28 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kransackerweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Kransackerweg 28 ligt rond € 686.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kransackerweg 28?
Huishoudens in de buurt van Kransackerweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.