Woningwaarde Kransackerweg 91, Veldhoven (5505LA)

Wat is mijn huis waard?

Kransackerweg 91 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.124 (€ 6.111 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.88212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 7.36412 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Kransackerweg 91

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.124 voor Kransackerweg 91 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kransackerweg 91 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.321. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.124.

Verwachte verkoopprijs Kransackerweg 91

€ 626.321[ € 594.078 – € 656.612 ]

Verkoper houdt over€ 618.181−€ 8.140 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 640.997+€ 14.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.321

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.181

Wat is de vraagprijs?

Kransackerweg 91 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.950 per m².

Vraagprijs Kransackerweg 91

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.950[ € 5.653 – € 6.248 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kransackerweg 91 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.321, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.124+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.321+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.637+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kransackerweg 91 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kransackerweg 91 in Veldhoven bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 611.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 811.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989

OZB€ 45

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kransackerweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte124 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.124

Verwachte verkoopprijs€ 626.321

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kransackerweg 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zittard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kransackerweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kransackerweg 91 in Veldhoven.

Wat is Kransackerweg 91 in Veldhoven waard?

Kransackerweg 91 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.124 (bandbreedte € 537.789 – € 684.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de vraagprijs van Kransackerweg 91 in Veldhoven?

Kransackerweg 91 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.111.

Hoeveel moet ik overbieden op Kransackerweg 91 in Veldhoven?

Voor Kransackerweg 91 adviseren wij een bod van € 626.321 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kransackerweg 91 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Kransackerweg 91 in Veldhoven bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kransackerweg 91 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kransackerweg 91 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kransackerweg 91?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Kransackerweg 91 ligt rond € 611.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kransackerweg 91?

Huishoudens in de buurt van Kransackerweg 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kransackerweg 91

Onderhoudsstaat en woningwaarde