Woningwaarde Boerenhof 10, Veldhoven (5505LH)

Wat is mijn huis waard?

Boerenhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.544 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.81412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 8.33312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Boerenhof 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.544 voor Boerenhof 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.980. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.544.

Verwachte verkoopprijs Boerenhof 10

€ 708.980[ € 672.851 – € 743.677 ]

Verkoper houdt over€ 699.931−€ 9.049 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 725.310+€ 16.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.980

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.799

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenhof 10

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 674.537[ € 640.810 – € 708.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.063[ € 3.860 – € 4.267 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenhof 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.980, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.537 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.544+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.980+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 744.429+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenhof 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenhof 10 in Veldhoven bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 691.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.530/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382

OZB€ 51

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.530

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte173 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.544

Verwachte verkoopprijs€ 708.980

Verwachte vraagprijs€ 674.537

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.544 zit Boerenhof 10 in het middensegment van Verspreide huizen Zittard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boerenhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenhof 10 in Veldhoven.

Wat is Boerenhof 10 in Veldhoven waard?

Boerenhof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.544 (bandbreedte € 608.559 – € 774.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenhof 10 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Boerenhof 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 674.537 (bandbreedte € 640.810 – € 708.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Boerenhof 10 in Veldhoven?

Voor Boerenhof 10 adviseren wij een bod van € 708.980 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boerenhof 10 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Boerenhof 10 in Veldhoven bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boerenhof 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boerenhof 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenhof 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Boerenhof 10 ligt rond € 691.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boerenhof 10?

Huishoudens in de buurt van Boerenhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Boerenhof 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde