Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverhof 11

5505LJ Veldhoven

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.108
+4,2%
[ € 880.095 – € 1.120.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.115[ € 967.931 – € 1.069.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.108 (€ 6.494 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds mei +0,4%
+€ 40.45212 maanden +4,2%
€ -24312 mnd vs. NL -0,0%
Zilverhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.108 voor Zilverhof 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.115. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.108.

Verwachte verkoopprijs Zilverhof 11
€ 1.022.115[ € 967.931 – € 1.069.819 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.622−€ 12.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.707+€ 22.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.622

Wat is de vraagprijs?

Zilverhof 11 in Veldhoven staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.331 per m².

Vraagprijs Zilverhof 11
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.331[ € 6.015 – € 6.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 815.800[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverhof 11 adviseren wij in een bod van € 1.022.115, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.108+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.115+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.221+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverhof 11 in Veldhoven bedragen € 4.977 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 500.000€ 1.500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.891
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.108
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.115
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Straatbeeld van Vlutterven 14, 5508RM Veldhoven
Vlutterven 14
2005 · 230 m²
€ 1.184.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverhof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.108 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverhof 11 in Veldhoven.

Wat is Zilverhof 11 in Veldhoven waard?
Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.108 (bandbreedte € 880.095 – € 1.120.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de vraagprijs van Zilverhof 11 in Veldhoven?
Zilverhof 11 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverhof 11 in Veldhoven?
Voor Zilverhof 11 adviseren wij een bod van € 1.022.115 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverhof 11 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverhof 11 in Veldhoven bedragen € 5.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.891 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverhof 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverhof 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 40.452) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Zilverhof 11 ligt rond € 1.000.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverhof 11?
Huishoudens in de buurt van Zilverhof 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.