Woningwaarde Zilverhof 11, Veldhoven (5505LJ)

Wat is mijn huis waard?

Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.206 (€ 5.879 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.020Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 47.14612 maanden +5,1%+5,1%

+€ 11.61812 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Zilverhof 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.206 voor Zilverhof 11 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 985.424. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 964.206.

Verwachte verkoopprijs Zilverhof 11

€ 985.424[ € 933.185 – € 1.031.415 ]

Verkoper houdt over€ 973.334−€ 12.090 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.007.282+€ 21.858 kosten koper

Verkoopprijs€ 985.424

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.840

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 973.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 940.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.732 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverhof 11

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.732[ € 5.445 – € 6.018 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverhof 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 985.424, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 940.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.206+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 985.424+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.034.695+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverhof 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 940.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverhof 11 in Veldhoven bedragen € 4.881 per maand bij een woningwaarde van € 964.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.164.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.881/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.715

OZB€ 70

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.881

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte465 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.206

Verwachte verkoopprijs€ 985.424

Verwachte vraagprijs€ 940.000

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverhof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 964.206 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverhof 11 in Veldhoven.

Wat is Zilverhof 11 in Veldhoven waard?

Zilverhof 11 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.206 (bandbreedte € 848.501 – € 1.079.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverhof 11 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Zilverhof 11 in Veldhoven is in oktober 2026 € 940.000 (bandbreedte € 893.000 – € 987.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.879.

Hoeveel moet ik overbieden op Zilverhof 11 in Veldhoven?

Voor Zilverhof 11 adviseren wij een bod van € 985.424 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zilverhof 11 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Zilverhof 11 in Veldhoven bedragen € 4.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.715 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zilverhof 11 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zilverhof 11 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 47.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverhof 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Zilverhof 11 ligt rond € 964.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zilverhof 11?

Huishoudens in de buurt van Zilverhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zilverhof 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde