Woningwaarde Zilverhof 15, Veldhoven (5505LJ)

Wat is mijn huis waard?

Zilverhof 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.839 (€ 5.697 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.993Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.09912 maanden +5,1%+5,1%

+€ 8.64912 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Zilverhof 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.839 voor Zilverhof 15 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverhof 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.359. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 717.839.

Verwachte verkoopprijs Zilverhof 15

€ 736.359[ € 699.365 – € 772.982 ]

Verkoper houdt over€ 727.009−€ 9.350 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.236+€ 16.877 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.359

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.100

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverhof 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.554 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverhof 15

Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.

€ 699.785[ € 664.796 – € 734.774 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.554[ € 5.276 – € 5.832 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard

€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverhof 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 736.359, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.785 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.839+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.359+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 773.177+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverhof 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverhof 15 in Veldhoven bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 717.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 918.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510

OZB€ 52

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte237 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.839

Verwachte verkoopprijs€ 736.359

Verwachte vraagprijs€ 699.785

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas (150 m³/jr)Aardgas(150 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.510 kWh/jr)Teruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.839 ligt Zilverhof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverhof 15 in Veldhoven.

Wat is Zilverhof 15 in Veldhoven waard?

Zilverhof 15 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.839 (bandbreedte € 631.698 – € 803.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverhof 15 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Zilverhof 15 in Veldhoven is in oktober 2026 € 699.785 (bandbreedte € 664.796 – € 734.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Zilverhof 15 in Veldhoven?

Voor Zilverhof 15 adviseren wij een bod van € 736.359 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zilverhof 15 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Zilverhof 15 in Veldhoven bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zilverhof 15 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zilverhof 15 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverhof 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Zilverhof 15 ligt rond € 717.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zilverhof 15?

Huishoudens in de buurt van Zilverhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zilverhof 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde