Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldschuur 30

5505LK Veldhoven

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 9.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.905
+4,2%
[ € 892.236 – € 1.135.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.117[ € 978.795 – € 1.081.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldschuur 30 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.905 (€ 9.388 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds mei +0,4%
+€ 41.01012 maanden +4,2%
€ -24712 mnd vs. NL -0,0%
Veldschuur 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.905 voor Veldschuur 30 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldschuur 30 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.117. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.905.

Verwachte verkoopprijs Veldschuur 30
€ 1.039.117[ € 978.795 – € 1.081.826 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.437−€ 12.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.049+€ 22.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.437

Wat is de vraagprijs?

Veldschuur 30 in Veldhoven staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.120 per m².

Vraagprijs Veldschuur 30
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.120[ € 8.664 – € 9.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 815.800[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldschuur 30 adviseren wij in een bod van € 1.039.117, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.905+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.117+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.073+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldschuur 30 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldschuur 30 in Veldhoven bedragen € 5.041 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.958
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldschuur 30

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.905
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.117
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldschuur 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.905 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldschuur 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldschuur 30 in Veldhoven.

Wat is Veldschuur 30 in Veldhoven waard?
Veldschuur 30 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.905 (bandbreedte € 892.236 – € 1.135.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de vraagprijs van Veldschuur 30 in Veldhoven?
Veldschuur 30 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldschuur 30 in Veldhoven?
Voor Veldschuur 30 adviseren wij een bod van € 1.039.117 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldschuur 30 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldschuur 30 in Veldhoven bedragen € 5.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.958 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldschuur 30 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldschuur 30 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 41.010) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldschuur 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Veldschuur 30 ligt rond € 1.013.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldschuur 30?
Huishoudens in de buurt van Veldschuur 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.