Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnus 8

5505NN Veldhoven

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.879
+5,1%
[ € 482.134 – € 613.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.863[ € 505.270 – € 558.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.377[ € 535.586 – € 591.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnus 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.879 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,4%
+€ 26.78912 maanden +5,1%
+€ 6.60112 mnd vs. NL +1,3%
Saturnus 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.879 voor Saturnus 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnus 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.377. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.879.

Verwachte verkoopprijs Saturnus 8
€ 564.377[ € 535.586 – € 591.963 ]
Verkoper houdt over€ 556.919−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.815+€ 13.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnus 8 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnus 8
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 531.863[ € 505.270 – € 558.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnus 8 adviseren wij in een bod van € 564.377, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.863 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.879+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.377+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.596+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnus 8 zal in bij een vraagprijs van € 531.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnus 8 in Veldhoven bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 547.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnus 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.879
Verwachte verkoopprijs€ 564.377
Verwachte vraagprijs€ 531.863
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapteijnlaan 71, 5505AX Veldhoven
Kapteijnlaan 71
1971 · 133 m²
€ 644.578
Straatbeeld van De Sitterlaan 54, 5505AD Veldhoven
De Sitterlaan 54
1965 · 147 m²
€ 795.835
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 732.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.879 ligt Saturnus 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnus 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnus 8 in Veldhoven.

Wat is Saturnus 8 in Veldhoven waard?
Saturnus 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.879 (bandbreedte € 482.134 – € 613.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnus 8 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Saturnus 8 in Veldhoven is in oktober 2026 € 531.863 (bandbreedte € 505.270 – € 558.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnus 8 in Veldhoven?
Voor Saturnus 8 adviseren wij een bod van € 564.377 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnus 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnus 8 in Veldhoven bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnus 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnus 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnus 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Saturnus 8 ligt rond € 547.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnus 8?
Huishoudens in de buurt van Saturnus 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.