Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtslaan 124A

5506AK Veldhoven

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.940
+5,1%
[ € 351.067 – € 446.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.135[ € 366.828 – € 405.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.170[ € 391.039 – € 432.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtslaan 124A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.940 (€ 6.332 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,4%
+€ 19.50712 maanden +5,1%
+€ 4.80712 mnd vs. NL +1,3%
Ambachtslaan 124A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.940 voor Ambachtslaan 124A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtslaan 124A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.170. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.940.

Verwachte verkoopprijs Ambachtslaan 124A
€ 412.170[ € 391.039 – € 432.201 ]
Verkoper houdt over€ 406.386−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.563+€ 10.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtslaan 124A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.129 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtslaan 124A
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 386.135[ € 366.828 – € 405.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.129[ € 5.823 – € 6.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtslaan 124A adviseren wij in een bod van € 412.170, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.135 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.940+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.170+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.779+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtslaan 124A zal in bij een vraagprijs van € 386.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtslaan 124A in Veldhoven bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 398.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtslaan 124A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.940
Verwachte verkoopprijs€ 412.170
Verwachte vraagprijs€ 386.135
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.940 is Ambachtslaan 124A een van de meer betaalbare woningen in 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ambachtslaan 124A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtslaan 124A in Veldhoven.

Wat is Ambachtslaan 124A in Veldhoven waard?
Ambachtslaan 124A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.940 (bandbreedte € 351.067 – € 446.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtslaan 124A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Ambachtslaan 124A in Veldhoven is in oktober 2026 € 386.135 (bandbreedte € 366.828 – € 405.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtslaan 124A in Veldhoven?
Voor Ambachtslaan 124A adviseren wij een bod van € 412.170 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtslaan 124A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtslaan 124A in Veldhoven bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtslaan 124A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtslaan 124A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtslaan 124A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtslaan 124A ligt rond € 398.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtslaan 124A?
Huishoudens in de buurt van Ambachtslaan 124A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.