Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Twijnder 53, 5506AM Veldhoven

Woningwaarde De Twijnder 53

5506AM Veldhoven

Te koop
170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.984
+4,5%
[ € 628.306 – € 799.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.738[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

De Twijnder 53 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.984 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds juli +0,4%
+€ 30.46212 maanden +4,5%
+€ 6.32012 mnd vs. NL +0,9%
De Twijnder 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.984 voor De Twijnder 53 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Twijnder 53 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.738. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.984.

Verwachte verkoopprijs De Twijnder 53
€ 731.738[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 722.439−€ 9.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.523+€ 16.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.439

Wat is de vraagprijs?

De Twijnder 53 in Veldhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Vraagprijs De Twijnder 53
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 586.417[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Twijnder 53 adviseren wij in een bod van € 731.738, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.984+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.738+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.325+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Twijnder 53 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Twijnder 53 in Veldhoven bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 713.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Twijnder 53

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.984
Verwachte verkoopprijs€ 731.738
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Glazenmaker 56, 5506EP Veldhoven
De Glazenmaker 56
1974 · 160 m²
€ 594.240
Straatbeeld van De Scheerder 32, 5506BM Veldhoven
De Scheerder 32
1977 · 179 m²
€ 662.336
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 406.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Twijnder 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.984 duidelijk in het hogere segment van 't Look. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Twijnder 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Twijnder 53 in Veldhoven.

Wat is De Twijnder 53 in Veldhoven waard?
De Twijnder 53 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.984 (bandbreedte € 628.306 – € 799.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de vraagprijs van De Twijnder 53 in Veldhoven?
De Twijnder 53 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op De Twijnder 53 in Veldhoven?
Voor De Twijnder 53 adviseren wij een bod van € 731.738 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Twijnder 53 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Twijnder 53 in Veldhoven bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Twijnder 53 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Twijnder 53 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Twijnder 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Twijnder 53 ligt rond € 713.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Twijnder 53?
Huishoudens in de buurt van De Twijnder 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.