Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Glazenmaker 56, 5506EP Veldhoven

Woningwaarde De Glazenmaker 56

5506EP Veldhoven

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.240
+4,5%
[ € 522.931 – € 665.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.548[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

De Glazenmaker 56 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.240 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds juli +0,4%
+€ 25.35312 maanden +4,5%
+€ 5.26012 mnd vs. NL +0,9%
De Glazenmaker 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.240 voor De Glazenmaker 56 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Glazenmaker 56 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.548. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.240.

Verwachte verkoopprijs De Glazenmaker 56
€ 611.548[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 603.571−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.929+€ 14.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.571

Wat is de vraagprijs?

De Glazenmaker 56 in Veldhoven staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Vraagprijs De Glazenmaker 56
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 586.417[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Glazenmaker 56 adviseren wij in een bod van € 611.548, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.240+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.548+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.125+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Glazenmaker 56 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Glazenmaker 56 in Veldhoven bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 594.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Glazenmaker 56

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.240
Verwachte verkoopprijs€ 611.548
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Twijnder 53, 5506AM Veldhoven
De Twijnder 53
1974 · 170 m²
€ 713.984
Straatbeeld van De Scheerder 32, 5506BM Veldhoven
De Scheerder 32
1977 · 179 m²
€ 662.336
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 406.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.240 ligt De Glazenmaker 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Look. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Glazenmaker 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Glazenmaker 56 in Veldhoven.

Wat is De Glazenmaker 56 in Veldhoven waard?
De Glazenmaker 56 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.240 (bandbreedte € 522.931 – € 665.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de vraagprijs van De Glazenmaker 56 in Veldhoven?
De Glazenmaker 56 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op De Glazenmaker 56 in Veldhoven?
Voor De Glazenmaker 56 adviseren wij een bod van € 611.548 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Glazenmaker 56 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Glazenmaker 56 in Veldhoven bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Glazenmaker 56 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Glazenmaker 56 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Glazenmaker 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Glazenmaker 56 ligt rond € 594.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Glazenmaker 56?
Huishoudens in de buurt van De Glazenmaker 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.