Huiswaardemeter

Woningwaarde De Scheerder 30

5506BM Veldhoven

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.940
+5,1%
[ € 702.187 – € 893.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.288[ € 739.374 – € 817.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.088[ € 777.082 – € 858.879 ]

Wat is mijn huis waard?

De Scheerder 30 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.940 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds september +0,4%
+€ 39.01612 maanden +5,1%
+€ 9.61412 mnd vs. NL +1,3%
De Scheerder 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.940 voor De Scheerder 30 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Scheerder 30 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.088. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 797.940.

Verwachte verkoopprijs De Scheerder 30
€ 818.088[ € 777.082 – € 858.879 ]
Verkoper houdt over€ 807.839−€ 10.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.600+€ 18.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Scheerder 30 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs De Scheerder 30
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 778.288[ € 739.374 – € 817.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Scheerder 30 adviseren wij in een bod van € 818.088, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 778.288 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.940+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.088+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.992+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Scheerder 30 zal in bij een vraagprijs van € 778.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Scheerder 30 in Veldhoven bedragen € 4.061 per maand bij een woningwaarde van € 797.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Scheerder 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.940
Verwachte verkoopprijs€ 818.088
Verwachte vraagprijs€ 778.288
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheerder 32, 5506BM Veldhoven
De Scheerder 32
1977 · 179 m²
€ 662.336
Straatbeeld van De Twijnder 53, 5506AM Veldhoven
De Twijnder 53
1974 · 170 m²
€ 713.984
Straatbeeld van De Verver 9, 5506BH Veldhoven
De Verver 9
1977 · 163 m²
€ 591.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Scheerder 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.940 duidelijk in het hogere segment van 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Scheerder 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Scheerder 30 in Veldhoven.

Wat is De Scheerder 30 in Veldhoven waard?
De Scheerder 30 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.940 (bandbreedte € 702.187 – € 893.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Scheerder 30 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Scheerder 30 in Veldhoven is in oktober 2026 € 778.288 (bandbreedte € 739.374 – € 817.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op De Scheerder 30 in Veldhoven?
Voor De Scheerder 30 adviseren wij een bod van € 818.088 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Scheerder 30 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Scheerder 30 in Veldhoven bedragen € 4.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Scheerder 30 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Scheerder 30 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 39.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Scheerder 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Scheerder 30 ligt rond € 797.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Scheerder 30?
Huishoudens in de buurt van De Scheerder 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.