Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schaatsenmaker 35

5506CX Veldhoven

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.625
+5,1%
[ € 288.310 – € 366.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.201[ € 301.341 – € 333.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.392[ € 321.230 – € 355.043 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.625 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,4%
+€ 16.02012 maanden +5,1%
+€ 3.94812 mnd vs. NL +1,3%
De Schaatsenmaker 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.625 voor De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.392. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.625.

Verwachte verkoopprijs De Schaatsenmaker 35
€ 338.392[ € 321.230 – € 355.043 ]
Verkoper houdt over€ 333.420−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.310+€ 8.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs De Schaatsenmaker 35
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 317.201[ € 301.341 – € 333.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schaatsenmaker 35 adviseren wij in een bod van € 338.392, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.201 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.625+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.392+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.312+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schaatsenmaker 35 zal in bij een vraagprijs van € 317.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 327.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schaatsenmaker 35

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.625
Verwachte verkoopprijs€ 338.392
Verwachte vraagprijs€ 317.201
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wagenmaker 33, 5506CP Veldhoven
De Wagenmaker 33
1973 · 115 m²
€ 435.245
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 406.482
Straatbeeld van De Wever 69, 5506AV Veldhoven
De Wever 69
1974 · 115 m²
€ 463.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.625 is De Schaatsenmaker 35 een van de meer betaalbare woningen in 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Schaatsenmaker 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven.

Wat is De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven waard?
De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.625 (bandbreedte € 288.310 – € 366.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven is in oktober 2026 € 317.201 (bandbreedte € 301.341 – € 333.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven?
Voor De Schaatsenmaker 35 adviseren wij een bod van € 338.392 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schaatsenmaker 35 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schaatsenmaker 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Schaatsenmaker 35 ligt rond € 327.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schaatsenmaker 35?
Huishoudens in de buurt van De Schaatsenmaker 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.