Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nijverheidslaan 20, 5506EE Veldhoven

Woningwaarde Nijverheidslaan 20

5506EE Veldhoven

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.040
+5,1%
[ € 440.915 – € 561.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.105[ € 489.317 – € 540.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidslaan 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.040 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,4%
+€ 24.49912 maanden +5,1%
+€ 6.03712 mnd vs. NL +1,3%
Nijverheidslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.040 voor Nijverheidslaan 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidslaan 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.105. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.040.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidslaan 20
€ 516.105[ € 489.317 – € 540.824 ]
Verkoper houdt over€ 509.178−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.577+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.178

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidslaan 20 in Veldhoven staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs Nijverheidslaan 20
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidslaan 20 adviseren wij in een bod van € 516.105, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.040+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.105+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.910+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidslaan 20 in Veldhoven bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 501.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.040
Verwachte verkoopprijs€ 516.105
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 406.482
Straatbeeld van De Twijnder 117, 5506AN Veldhoven
De Twijnder 117
1974 · 116 m²
€ 532.873
Straatbeeld van De Wagenmaker 33, 5506CP Veldhoven
De Wagenmaker 33
1973 · 115 m²
€ 435.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidslaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Look willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nijverheidslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidslaan 20 in Veldhoven.

Wat is Nijverheidslaan 20 in Veldhoven waard?
Nijverheidslaan 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.040 (bandbreedte € 440.915 – € 561.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de vraagprijs van Nijverheidslaan 20 in Veldhoven?
Nijverheidslaan 20 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidslaan 20 in Veldhoven?
Voor Nijverheidslaan 20 adviseren wij een bod van € 516.105 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidslaan 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidslaan 20 in Veldhoven bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidslaan 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidslaan 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidslaan 20 ligt rond € 501.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.